应威斯尼斯人5845cc邀请，中央财经大学法学院院长、教育部新世纪人才支持计划入选者尹飞教授，于2016年10月20日晚在模拟法庭给全院师生作了一场题为“《不动产登记法》的若干问题”的学术讲座，这也是威斯尼斯人5845cc“研究生学术月”专家论坛的重要组成部分。
尹教授从什么是不动产、为什么需要登记这一基础问题入手，认为不动产是一个空间概念，需要有固定和封闭的界限，同时必须具有独立的利用价值，不动产登记在于最终完成不动产交易，同时通过登记公信力的赋予来实现交易的安全和效率。为什么需要统一的不动产登记制度？重点在于实质性的区分行政管理行为和不动产登记行为，回归不动产登记的原本属性。登记机关在登记的的过程当中，应当重在形式审查，但必要时需要进行实质审查，以确保登记信息的准确，如果出现登记错误，应当由登记机关承担无过错责任。为了进一步提升登记的效率，尽量避免登记错误，就出现了审查替代等重要制度。
在整个讲座过程中，尹教授能够很好地贯通理论和实务，法理分析与具体的规则解剖相结合，特别是能够引用自己长期调研所掌握的基础资料，针对我国的实际情况分析法律问题，体现法律对社会现实的真正关切，同时也展示了一种重要的法学研究方法，具有重要的方法论意义。
（撰稿：吴国喆）
